啟東市人民政府： 現將《關于明確集體土地上房屋搬遷房票安置中商品房入庫價格及房票結算規程的通知》的制定說明如下： 一、制定的必要性 首批入庫房源為市屬國有房地產開發公司開發的商品房。鑒于商品房銷售備案價格遠高于目前市場交易價格，為鼓勵搬遷戶積極選購商品房，故對商品房入庫價格進行調整。同時為進一步做好集體土地上房屋搬遷房票安置工作，特制定本通知。 二、制定依據 （一）南通市《關于推進全市房屋征收（搬遷）房票安置的指導意見》 （二）《啟東市集體土地上房屋搬遷房票安置實施意見（試行）》 三、主要內容說明 共分為四部分，主要包括： 第一部分為商品房入庫價格及調整公式。 第二部分規范了房票安置的基本規則與具體流程。 第三部分為市屬國有房地產開發企業與市財政結算方式。 第四部分結合本市實際，將其他事項進行說明。